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          保利摘五里牌坊棚戶區改造項目地塊!又一綜合體要來了

          發布時間:2020-01-14  來源:大眾網·海報新聞  點擊:
           
            13日上午,濟南槐蔭區五里牌坊棚戶區改造項目地塊成交,成交價104299萬元,住宅樓面價約6142元/㎡,經十路陽光新路路口將新增一商業綜合體,保利拿地。
           
            
            該宗地塊為商業、住宅用地,位于槐蔭區經十路以南,陽光新路以東,總面積44572㎡,地上最大容積率3.81,起始樓面約6142元/㎡。地塊臨近和諧廣場、連城廣場綜合體,周邊樓盤項目有陽光100國際新城等,參考價格在21800元/㎡—22800元/㎡之間。
           
           
            
            去年10月份,槐蔭在全區開展“四個槐蔭”建設督查評議活動,其中提到了“五里牌坊(光明街)片區商住一體項目”。但目前該綜合體項目還沒有真正進入市民生活,項目地塊上的在建工程為回遷安置房,土地熟化方為濟南保利新城置業有限公司。
            
            根據掛牌文件,該項目為 2016、2017年省級棚戶區改造項目,按照有關要求,1#、2#、3#安置樓已開工建設。截至2019年10月19日,已完成投資約19200萬元。
           
            
            該項目土地競得人須在本地塊內以4500元/平方米的價格向槐蔭區政府提供地上建筑面積不少于6.3萬平方米的住宅安置房和建筑面積不少于0.35萬平方米的商業安置房,以約10300元/平方米的價格向貨幣補償、具有回購資格的被征收居民提供建筑面積不少于1.5萬平方米的住宅商品房。

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