明湖·白鷺郡

• 物業類型：普通住宅
• 區域所屬：高新 
• 銷售電話：4000531907
• 許可證號：東區（3#：2014041、4#：2014076、7#：2013550、11#：2014009）
• 開盤日期：2期5號樓2015年1月8日新品加推
• 交房日期：2期5號樓預計2015年年底交房
• 得 房 率：
• 建筑面積：約30萬平方米
• 綠 化 率：35% [關于綠化率]
• 占地面積：12公頃
• 容 積 率：2.45 [關于容積率]
• 樓    層：小高層 高層
• 裝修狀況：毛坯
• 開 發 商：濟南明湖天地房地產開發有限公司
• 特色樓盤：
• 車位狀況：1:0.8
• 交通線路：10路，47路,99路,116路,122路,123路,138路,150路
• 環　　線：一至二環
• 樓盤地址：康虹路與開拓路交界處西行100米處
• 售樓地址：工業南路與開拓路交匯處北行20米

    小區建筑采用蒙特里安建筑風格，設計師將藝術感染力巧妙融匯到建筑語言中，組成和諧的建筑群落，彰顯居住品位。外立面采用穩重的灰色為主基調，其間點綴以活潑悅動的橘紅色，以錯落的銀白色金屬框架作為基本構成元素，打破傳統的對稱設計，選擇性的突出飄窗，創造出富有韻律感的建筑風格。此外，結合表皮主義的風格在金屬框架上激光雕刻出富于變化的圓孔，將空調機隱藏于內，使功能與風格結合在一起，體現了不凡的建筑風格。另外，明湖•白鷺郡項目借鑒了現代流行的表皮主義風格，與國家游泳館——水立方、世博中國館——東方之冠設計同出一轍。

    周邊配套：購物有銀座購物廣場、統一銀座，還有項目南側即將興辦的萬達廣場（萬達廣場是萬達集團開發建設的商業、辦公于一體的城市綜合體，）這將對整個區域來說升值空間非常大：周邊銀行有中國銀行、建設銀行、農業銀行、浦發銀行；周邊醫院有山東省立醫院東院、山東省武警醫院、山東大學齊魯醫院高新區分院、市立三院、歷下區五院；學校有銀座雙語幼兒園、高新區實驗幼兒園、大地幼兒園、山師附小、伊頓國際學校。高新區第一實驗學校（2012年5月13日，高新區第一實驗學校與明湖•白鷺郡的正式簽約，濟南高新區第一實驗學校是九年一貫制學校，位于濟南市高新區沁園大街。

• 物業公司：濟南明達物業管理有限公司
• 物業地址：高新區市（縣）舜華路道（街）
• 物 業 費：1.72元/平方米·月